Obsługa techniczna nieruchomości obejmuje:

  • Prowadzenie i przechowywanie dokumentacji technicznej nieruchomości, w tym książki obiektu budowlanego zgodnie z wymogami prawa budowlanego.
  • Możliwość zapewnienia nadzoru inspektora budowlanego, sanitarnego, elektrycznego podczas wykonywanych prac remontowych (oddzielna umowa).
  • Zlecanie kontroli technicznej i okresowych przeglądów corocznych i pięcioletnich nieruchomości i urządzeń stanowiących jej wyposażenie zgodnie z Prawem budowlanym.
  • Ustalenie i przygotowanie harmonogramu przeglądów nieruchomości.
  • Zlecanie i kontrola bieżących napraw i konserwacji budynku.
  • Zapewnienie i nadzór nad bieżącą obsługą, eksploatacją nieruchomości, kontrola nad usuwaniem awarii i jej skutków.
  • Przygotowywanie planów remontowych niezbędnych do wykonania w najbliższym czasie, jak również w ciągu najbliższych lat.
  • Prowadzenie rejestru zgłoszonych awarii, usterek, uwag, wyszukiwanie wykonawców robót budowlanych, organizowanie konkursów ofert na wykonanie prac remontowych.
  • Przygotowanie zakresu robót do wykonania wraz z określeniem technologii.
  • Nadzór nad pracą firm wykonujących remonty i modernizacje, uczestnictwo przy odbiorze tych prac.
  • Rozliczenie wykonanych prac, egzekwowanie gwarancji na wykonane roboty.